Annuitätenrechner für Immobilienkredite

Mit diesem Annuitätenrechner kannst du verschiedene Immobilienkredite einfach durchspielen. Du siehst auf einen Blick, wie sich Darlehenssumme, Sollzins, Tilgung und Zinsbindung auf deine monatliche Rate und die verbleibende Restschuld auswirken.

Besonders praktisch ist die Möglichkeit, Sondertilgungen für jedes Jahr individuell einzutragen. So kannst du direkt nachvollziehen, wie stark sich eine zusätzliche Tilgung auf die weitere Entwicklung deines Kredits auswirkt.

Auch mehrere Darlehen lassen sich gleichzeitig berechnen, falls deine Baufinanzierung aus zwei oder drei Krediten besteht.

Es ist wichtig, nicht nur die monatliche Rate zu sehen, sondern vor allem zu verstehen, wie sich die Restschuld über die Jahre entwickelt und welchen Unterschied Sondertilgungen machen.

Gerade bei einer Baufinanzierung ändern sich die Rahmenbedingungen im Laufe der Zeit. In manchen Jahren kann man mehr sondertilgen, in anderen gar nicht. Deshalb kann man mit diesen Rechner verschiedene Szenarien schnell durchspielen kann – auch dann, wenn mehrere Kredite gleichzeitig laufen.